専有部分の用途制限はできるの？・・・・・ 戸建を購入した場合は居住用・店舗・事務所等その建物の所有者は自由に使用できますよね。 他人様に限度を超えた迷惑行為をしない限りは用途制限なんてありません。 では、区分所有建物であるマンション、あなたの…

管理費等の滞納があった中古マンションの購入・・・ 最近のマンション販売取引では、中古マンションの取引が増加しているらしい。 原因は、新築分譲マンションの価格高騰・従来のマンションと比較して専有部分の面積が狭くなっているからだ。 中古マンション…

これから購入するマンション・戸建にはない制限があります 区分所有法【第六条】区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない。 マンションを購入して住むとなると、共用部分は…

これから購入するマンション・あなたの所有部分は？ マンションは戸建住宅とは異なり区分所有法という法律が適用されていまして、その法によりマンションの建物部分は専有部分と共用部分とに区分されているのです。 そこで、購入したマンションの区分所有権…