マンションの管理と使用[1]ー管理組合運営ー
これから購入するマンション・あなたの所有部分は？
マンションは戸建住宅とは異なり区分所有法という法律が適用されていまして、
その法によりマンションの建物部分は専有部分と共用部分とに区分されているのです。
そこで、購入したマンションの区分所有権（戸建住宅等の所有権のことです。）の対象となるのは専有部分だけなんです。・・・・・それ以外の建物部分である共用部分等はそのマンションの区分所有者全員の共有となります。それとマンションの敷地も共有です。
専有部分って具体的にどこ？
購入したマンションの区分所有権の対象となる専有部分は、室内の内側部分だけです。
それと開口部である窓、玄関扉（扉内側の塗装部分を除く。）は専有部分ではなく共用部分です。・・・なんだか部屋の内側空間を使用するための権利を〇千万で・・・・
大丈夫ですよ！（笑）。マンションの魅力、メリットはたくさんありますよね。
防犯・防災・セキュリィティ等の安全性、高層階からの景観等はマンションならではの趣深さですよね。チョッと内容が横道に逸れてしまいました。
専有部分以外の主要構造部やエレベーター等の建築設備および付属施設は共用部分とされその持ち分は、原則として各区分所有者の専有部分床面積を基準に共有持分が決まります。
・・・独り言・・・
blog開設初めての記事です。パソコンは不慣れ、語彙力も無、そんな私ですが”意志あらば道あり”と
blogのドアを、そうっと開いてみました。
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